Listing Summary
Investment Opportunity: 8-Unit Industrial Property with Strong Cash Flow
Full Description
Exceptionally well-maintained 8-unit multi-tenant warehouse facility offering stable income and operational space.
Key features include:
- 4 dock height doors for efficient loading/unloading
- 1 grade level door for easy access
- 25-foot ceiling height for ample storage and racking
- Phase 3 power for demanding industrial applications
Owner users: Currently 100% leased at far below market rents as follows: (7) Seven Bays ranging from 2040 - 2407 sq ft with grade-level entry doors, all leased on a MTM basis for $1100 each, totalling 14,345 sq ft. The other large main tenant encompasses (1) One Large Office/Warehouse totaling 24,891 sq ft with 2,470 sq ft of 1st Level Retail space,2,160 sq ft of Office space & 20,266sq ft of warehouse space with 4 dock height loading doors and 1 grade level ramp. This tenant has a lease till January 2026 with an option (if not in default and if exercised) for an additional 5 years. Paying $19,000 per month.
This versatile property is ideal for a variety of industrial users, including:
- Logistics and distribution operations
- Manufacturing and assembly
- Warehouse and storage facilities
- Industrial services and repair
Benefits:
- Ample space for inventory storage and management
- Convenient dock access for truck loading/unloading
- High ceiling height for maximized storage capacity
- Phase 3 power for heavy industrial equipment
Perfect for businesses seeking to expand in the future with a flexible and functional industrial space.
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Almacén multiinquilino de 8 unidades excepcionalmente bien mantenido que ofrece ingresos estables y espacio operativo.
Las características clave incluyen:
- 4 puertas a la altura del muelle para una carga y descarga eficientes
- 1 puerta nivelada para facilitar el acceso
- Altura del techo de 25 pies para un amplio espacio de almacenamiento y estanterías
- Alimentación de fase 3 para aplicaciones industriales exigentes
Usuarios propietarios: Actualmente están alquilados al 100% de la siguiente manera: (7) Siete bahías que van desde 2040 a 2407 pies cuadrados con puertas de entrada a nivel del suelo, todas arrendadas sobre la base de MTM por 1100 dólares cada una, con un total de 14.345 pies cuadrados (1) Una oficina/almacén grande con un total de 24.891 pies cuadrados con 2.470 pies cuadrados de espacio de venta minorista de primer nivel, 2.160 pies cuadrados de espacio de oficina y 20.266 pies cuadrados de espacio de almacén con 4 muelles puertas de carga de altura y una rampa a nivel del suelo. Este inquilino tiene un contrato de arrendamiento hasta enero de 2026 con una opción (si no está en mora y si se ejerce) por 5 años adicionales. Pagar 19 000 dólares al mes.
Esta propiedad versátil es ideal para una variedad de usuarios industriales, que incluyen:
- Operaciones de logística y distribución
- Fabricación y montaje
- Instalaciones de almacén y almacenamiento
- Servicios y reparaciones industriales
Ventajas:
- Amplio espacio para el almacenamiento y la gestión del inventario
- Cómodo acceso al muelle para cargar y descargar camiones
- Techo de gran altura para maximizar la capacidad de almacenamiento
- Alimentación de fase 3 para equipos industriales pesados
Perfecto para empresas que buscan expandirse en el futuro con un espacio industrial flexible y funcional.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programar una visita.
Quick Glance
- Listing ID:
CL-Florida-26315
- Status:
Active
- Year Build:
1993
- Building Size:
39,236 SqFt
- Lot Size:
69,664.00 Acre